Квартиры от застройщика без комиссий и переплат

Жилой комплекс Жемчужина Дона


Ежемесячный ипотечный платеж за квартиру в ЖК «Жемчужина Дона» может составлять 30 940 рублей

Квартиры

Количество
комнат
Площадь, м2 Цена, руб. Цена м2, руб.
О Ж К
3 91.7 46.6 15.2 7794500 85000
4 99.3 71.1 20.6 13281961 133755.9
1 47.1 22.1 11.5 4144800 88000
2 72.5 43.3 11.0 6307500 87000
2 89.1 39.6 20.2 7751700 87000
3 75.6 52.7 11.0 6426000 85000

На карте

 


Описание комплекса

 

Город: Ростов-на-Дону
Район: Кировский
Адрес: Максима Горького ул., д. 240-242
Срок сдачи: 1 квартал 2016 года
Тип дома: монолитно-кирпичный
Этажность: 5, 15, 17
Количество квартир: 419
Площадь квартир: от 41,6 до 112,6 м2
Стоимость: от 65 тыс. руб./м2
Инфраструктура района
ЖК «Жемчужина Дона» расположен в престижной части Кировского района Ростова-на-Дону. 
История возникновения Ростова связана с историей Кировского района, с которого и началось его строительство, о чем свидетельствуют многочисленные памятники истории, которые находятся на территории района. Именно здесь появилось первое промышленное предприятие Ростова, первые жилые дома и объекты инфраструктуры, которая в Кировском районе на сегодняшний день развита идеально. Здесь работает 18 детских садов, 10 школ, несколько колледжей и техникумов, на территории района расположены самые престижные ВУЗы Донской столицы, сосредоточены отделения и филиалы крупных российских банков, более 900 предприятий торговли, большое количество предприятий службы бытового обслуживания населения и общественного питания.
Архитектура Кировского района представляет собой большей частью дома, построенные еще в 18-19 веках. Одна часть из них относится к памятникам истории, другая – требует сноса и возведения новых жилых комплексов со своей инфраструктурой. Среди таких современных комплексов – ЖК «Жемчужина Дона», который удачно вписался в архитектуру района и стал его составной частью.
В непосредственной близости к жилому комплексу расположены 2 средние школы, детский сад «Зоренька», 2 салона красоты, несколько аптек и кафе. Отдохнуть жители могут в детском развлекательном центре и в Доме кино, а набраться сил в фитнес-клубе «Спорт Сити». Также здесь расположено большое количество магазинов и супермаркетов, большая часть которых находится на улице Пушкинской – любимом месте отдыха ростовчан.
Транспорт
Транспортная система Кировского района представлена большим количеством общественного транспорта, остановки которого находятся в шаговой доступности от жилого комплекса «Жемчужина Дона». Добраться в любой конец Ростова из центральной части города можно без особых проблем, как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле – жилой комплекс имеет выезды на прилегающие к нему, главные улицы.
Характеристики объекта
ЖК «Жемчужина Дона» стал настоящим украшением центра Ростова-на-Дону. Он представляет собой 2 дома, различной этажности, объединенные общим монолитным фундаментом. Помимо жилых квартир на первом этаже комплекса расположены нежилые помещения общей площадью 2253,2 м2, используемые в коммерческих целях, а в подвальной части расположились автостоянки, предназначенные для размещения 193 автомобилей.
Квартиры размещены со 2 по 14, а также на 16 и 17 этажах, при этом на 15 этаже находится технический этаж, помещения в котором используются для обслуживания инженерных систем комплекса.
Всего в ЖК «Жемчужина Дона» 419 квартир. Среди них 242 однокомнатные квартиры, чья площадь составляет 41,6-53,7 м2, 77 двухкомнатных квартир площадью 57,41-89,1 м2. Предусмотрены проектом просторные трехкомнатные квартиры площадью 76,9-114,04 м2, которых в общей сложности 74 шт. Есть здесь и шесть четырехкомнатных квартир, чья площадь составляет 98,1-112,6 м2.
Что касается офисных помещений, то в первом доме расположено 4 блока помещений такого типа, а во втором корпусе находится спортивный центр, занимающий 915,6 м2, кафетерий площадью 238 м2 и два офисных помещения общей площадью 440,1 м2. На первых этажах жилой части домов комплекса расположены комнаты службы консьержей.
В жилом доме №1 находится встроенная автостоянка на 68 машиномест и встроено-пристроенная автостоянка закрытого типа, рассчитанная на 30 автомобилей. Во втором доме расположена встроенная автостоянка на 95 машиномест. Проектом строительства не предусмотрены автостоянки открытого типа.
На территории жилого комплекса «Жемчужина Дона» есть сквер с детскими площадками, спортивные площадки и оборудованные места для отдыха взрослой части населения, но главной особенностью комплекса являются роскошные террасы, расположенные на 16-17 этажах, а также эксплуатируемая кровля с элементами ландшафтного дизайна.
Отделка
Квартиры в ЖК «Жемчужина Дона» имеют «предчистовой» вариант отделки: выполнена стяжка пола, оштукатурены стены, установлены металлопластиковые окна, застеклены и утеплены балконы. Также застройщик предлагает качественную отделку встроенных автостоянок. Здесь сделаны наливные полимерные полы, а стены оштукатурены и покрашены водостойкой эмалью.
Коммуникации
Коммуникации жилого комплекса «Жемчужина Дона» подключены к централизованным системам, а на крыше 17 этажа расположены автономные котельные, оборудованные с соблюдением техники безопасности.
Условия покупки квартир
Продажа квартир ЖК «Жемчужина Дона» уже объявлена, и купить квартиру здесь можно одним из доступных способов, среди которых покупка за наличный, безналичный расчет, в рассрочку и по одной из ипотечных программ. 

Город: Ростов-на-Дону

Район: Кировский

Адрес: ул. Адыгейская, д.61/44

Срок сдачи: 2 квартал 2016 г.

Тип дома: каркасно-монолитный

Этажность: 17

Кол-во квартир: 419

Площадь квартир: от 40.2 м2 до 112.0 м2

Стоимость м2: от 95 497 руб./м2 до 133 756 руб./м2 

Стоимость квартир: от 3 838 979 руб. до 13 281 970 руб.

 

Описание комплекса

ЖК «Жемчужина Дона» стал настоящим украшением центра Ростова-на-Дону. Он представляет собой 2 дома, различной этажности, объединенные общим монолитным фундаментом. Помимо жилых квартир на первом этаже комплекса расположены нежилые помещения общей площадью 2253,2 м2, используемые в коммерческих целях, а в подвальной части расположились автостоянки, предназначенные для размещения 193 автомобилей.

Квартиры размещены со 2 по 14, а также на 16 и 17 этажах, при этом на 15 этаже находится технический этаж, помещения в котором используются для обслуживания инженерных систем комплекса.

Всего в ЖК «Жемчужина Дона» 419 квартир. Среди них 242 однокомнатные квартиры, чья площадь составляет 41,6-53,7 м2, 77 двухкомнатных квартир площадью 57,41-89,1 м2. Предусмотрены проектом просторные трехкомнатные квартиры площадью 76,9-114,04 м2, которых в общей сложности 74 шт. Есть здесь и шесть четырехкомнатных квартир, чья площадь составляет 98,1-112,6 м2.

Что касается офисных помещений, то в первом доме расположено 4 блока помещений такого типа, а во втором корпусе находится спортивный центр, занимающий 915,6 м2, кафетерий площадью 238 м2 и два офисных помещения общей площадью 440,1 м2. На первых этажах жилой части домов комплекса расположены комнаты службы консьержей.

В жилом доме №1 находится встроенная автостоянка на 68 машиномест и встроено-пристроенная автостоянка закрытого типа, рассчитанная на 30 автомобилей. Во втором доме расположена встроенная автостоянка на 95 машиномест. Проектом строительства не предусмотрены автостоянки открытого типа.

На территории жилого комплекса «Жемчужина Дона» есть сквер с детскими площадками, спортивные площадки и оборудованные места для отдыха взрослой части населения, но главной особенностью комплекса являются роскошные террасы, расположенные на 16-17 этажах, а также эксплуатируемая кровля с элементами ландшафтного дизайна.


Инфраструктура района

ЖК «Жемчужина Дона» расположен в престижной части Кировского района Ростова-на-Дону. 

История возникновения Ростова связана с историей Кировского района, с которого и началось его строительство, о чем свидетельствуют многочисленные памятники истории, которые находятся на территории района. Именно здесь появилось первое промышленное предприятие Ростова, первые жилые дома и объекты инфраструктуры, которая в Кировском районе на сегодняшний день развита идеально. Здесь работает 18 детских садов, 10 школ, несколько колледжей и техникумов, на территории района расположены самые престижные ВУЗы Донской столицы, сосредоточены отделения и филиалы крупных российских банков, более 900 предприятий торговли, большое количество предприятий службы бытового обслуживания населения и общественного питания.

Архитектура Кировского района представляет собой большей частью дома, построенные еще в 18-19 веках. Одна часть из них относится к памятникам истории, другая – требует сноса и возведения новых жилых комплексов со своей инфраструктурой. Среди таких современных комплексов – ЖК «Жемчужина Дона», который удачно вписался в архитектуру района и стал его составной частью.

В непосредственной близости к жилому комплексу расположены 2 средние школы, детский сад «Зоренька», 2 салона красоты, несколько аптек и кафе. Отдохнуть жители могут в детском развлекательном центре и в Доме кино, а набраться сил в фитнес-клубе «Спорт Сити». Также здесь расположено большое количество магазинов и супермаркетов, большая часть которых находится на улице Пушкинской – любимом месте отдыха ростовчан.

 

Отделка

Квартиры в ЖК «Жемчужина Дона» сдаются с отделкой "стройвариант".

Панорамное остекление от пола до потолка открывает роскошный вид на Парк Революции, колесо обозрения, Театральную площадь, реку Дон, и стадион «Ростов Арена». На крыше домов обустроены две террасы для прогулок и отдыха. Площадки открыты только для жильцов дома и открывают вид на реку Дон и панораму города.

В каждом подъезде установлены три комфортабельных лифта KONE. Кабины с плавным ходом, быстро и безопасно доставят до нужного этажа.

Внутри дома и на придомовой территории установлены IP-камеры, которые обеспечат безопасность.

Условия покупки квартир

Продажа квартир ЖК «Жемчужина Дона» уже объявлена, и купить квартиру здесь можно одним из доступных способов, среди которых покупка за наличный, безналичный расчет, в рассрочку и по одной из ипотечных программ. 

Тип дома: монолитно-кирпичный
Этажность: 5
Район: Кировский
Адрес: Максима Горького ул., д. 240-242
Срок сдачи: 1 квартал 2016 года
оставить заявку


OK

Заявка на ипотеку







Купить недвижимость





Перезвоните мне






Заказ консультации






Подбор квартиры






Запрос