Квартиры от застройщика без комиссий и переплат

Жилой комплекс Феникс


Ежемесячный ипотечный платеж за квартиру в ЖК «Феникс» может составлять 13 810 рублей

Квартиры

Количество
комнат
Площадь, м2 Цена, руб. Цена м2, руб.
О Ж К
3 97.8 56.9 11.8 4988440 51006.5
3 97.5 56.9 11.8 4997050 51251.7
2 53.5 25.5 8.3 3100000 57943.9
2 55.7 25.2 10.3 2861740 51377.7
1 32.1 16.2 6.9 1850000 57632.3
1 38.9 12.5 8.2 2153300 55354.7

На карте

 


Описание комплекса

Город: Ростов-на-Дону
Район: Ворошиловский
Адрес: Евдокимова ул., д. 102Б
Срок сдачи: 3 квартал 2014 года
Тип дома: монолитно-кирпичный
Этажность: 16
Количество квартир: 376
Площадь квартир: 32,11 – 97,82 м2
Стоимость: от 42 тыс. руб./м2
Инфраструктура района
ЖК «Феникс» расположен на территории Ворошиловского района, который входит в состав Северного жилого массива (СЖМ). 
Северный жилой массив находится в северной части Ростова и объединяет в себе несколько городских районов. Ворошиловский район представляет собой один из самых крупных промышленных центров города, где расположено, помимо прочих, три предприятия военно-промышленного комплекса. Здесь проживает пятая часть населения города, поэтому инфраструктура развита достаточно хорошо. Для детей открыто более 40 школ и дошкольных учебных заведений, работает большое количество секций и кружков, включая детскую школу искусств. В районе также расположено несколько учебных заведений, среди которых Донской юридический институт и Институт управления бизнеса и права.
Жилой комплекс «Феникс» расположен рядом с основными объектами, составляющими инфраструктуру района. В пяти минутах ходьбы находится современный торгово-развлекательный центр «Вавилон», где расположены магазины, принадлежащие различным торговым сетям Ростова, а также кинотеатр, детский развлекательный центр, боулинг, многочисленные кафе и рестораны. Медицинскую помощь жители комплекса могут получить в поликлинике и в городской больнице БСМП-2. Все магазины и объекты социальной сферы находятся в шаговой доступности от территории комплекса. Любителям отдыха на природе может понравиться Северное водохранилище, находящееся неподалеку.
Транспорт
ЖК «Феникс» находится в очень удобном месте и с точки зрения транспортной развязки. Рядом с комплексом расположен проспект Космонавтов и многочисленные остановки общественного транспорта, на котором до центра города можно добраться за 10 минут.
Характеристики объекта
Жилой комплекс «Феникс» представляет собой три односекционных 16-этажных дома, расположенных на одном монолитном основании — стилобате, который представляет собой монолитный фундамент и несущий каркас из железобетона.
Жилые квартиры расположены, начиная с третьего этажа, а на первых этажах комплекса находятся торгово-офисные и другие помещения общественного назначения. Их общая площадь составляет 4629,39 м2. В их числе: кафе площадью 254,59 м2, фитнес-центр, занимающий площадь 167,99 м2 и салон красоты площадью 362,13 м2. Офисные помещения расположены на территории в 3168,92 м2, а супермаркет занимает 675,76 м2.
Этажи, которые находятся выше второго, построены исключительно из кирпича. Здесь располагаются однокомнатные квартиры площадью 34,16-38,22 м2, двухкомнатные квартиры, чья площадь составляет 53,26-56,96 м2, а также трехкомнатные квартиры площадью 75,66-97,82 м2 и квартиры-студии площадью 32,11 м2.
Строительство комплекса ведется в три этапа. На первом этапе, окончание которого запланировано на 3 квартал 2014 года, планируется сдать первую жилую секцию, в которой предусмотрено 42 однокомнатных, 42 двухкомнатных, 14 трехкомнатных и 28 квартир-студий. Общее количество квартир в доме – 126 шт.
На охраняемой территории комплекса расположится многоуровневая надземная парковка на 252 машиноместа, строительство которой находится в финальной стадии, детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха для взрослых. Характерной особенностью комплекса является эксплуатируемая кровля стилобата, на которой разместятся 4 спортивные площадки общей площадью 158 м2 и две детские площадки по 163 м2 каждая, имеющие одинаково удобный заход, как с холла третьего этажа, так и по лестнице со стороны улицы.
Отделка
Квартиры в ЖК «Феникс» сдаются в состоянии «стройвариант». Здесь выполнена предчистовая отделка, установлены металлические входные двери с замками, металлопластиковые окна с подоконниками и отливами. В каждую квартиру заведены стояки системы водоснабжения и канализации, установлена запорная арматура. Электропроводка также не разведена по квартире, а электроснабжение ограничивается вводом в каждую квартиру и установкой счетчика и автомата в щитке. Сделана разводка системы отопления, установлены радиаторы отопления и подключена система противопожарной сигнализации.
Коммуникации
Коммуникации жилого комплекса «Феникс» подключены к основным инженерным системам, а отопление и горячее водоснабжение обеспечивает городская ТЭЦ.
Условия покупки квартир
Продажа квартир в ЖК «Феникс» продолжается, хотя в первой секции дома уже раскуплено более половины квартир. 

Город: Ростов-на-Дону

Район: Ворошиловский

Адрес: Евдокимова ул., д. 102Б

Срок сдачи: 2 квартал 2015 года

Тип дома: монолитно-кирпичный

Этажность: 16

Количество квартир: 376

Площадь квартир: 32,11 – 97,82 м2

Стоимость: от 51 000 до 58 000 руб. за кв. м.

Цена квартиры: от 1 841 400 руб. до 5 069 480 руб.

 

Инфраструктура района

ЖК «Феникс» расположен на территории Ворошиловского района, который входит в состав Северного жилого массива (СЖМ). 

Северный жилой массив находится в северной части Ростова и объединяет в себе несколько городских районов. Ворошиловский район представляет собой один из самых крупных промышленных центров города, где расположено, помимо прочих, три предприятия военно-промышленного комплекса. Здесь проживает пятая часть населения города, поэтому инфраструктура развита достаточно хорошо. Для детей открыто более 40 школ и дошкольных учебных заведений, работает большое количество секций и кружков, включая детскую школу искусств. В районе также расположено несколько учебных заведений, среди которых Донской юридический институт и Институт управления бизнеса и права.

Жилой комплекс «Феникс» расположен рядом с основными объектами, составляющими инфраструктуру района. В пяти минутах ходьбы находится современный торгово-развлекательный центр «Вавилон», где расположены магазины, принадлежащие различным торговым сетям Ростова, а также кинотеатр, детский развлекательный центр, боулинг, многочисленные кафе и рестораны. Медицинскую помощь жители комплекса могут получить в поликлинике и в городской больнице БСМП-2. Все магазины и объекты социальной сферы находятся в шаговой доступности от территории комплекса. Любителям отдыха на природе может понравиться Северное водохранилище, находящееся неподалеку.

 

Транспорт

ЖК «Феникс» находится в очень удобном месте и с точки зрения транспортной развязки. Рядом с комплексом расположен проспект Космонавтов и многочисленные остановки общественного транспорта, на котором до центра города можно добраться за 10 минут.

 

Характеристики объекта

Жилой комплекс «Феникс» представляет собой три односекционных 16-этажных дома, расположенных на одном монолитном основании — стилобате, который представляет собой монолитный фундамент и несущий каркас из железобетона.

Жилые квартиры расположены, начиная с третьего этажа, а на первых этажах комплекса находятся торгово-офисные и другие помещения общественного назначения. Их общая площадь составляет 4629,39 м2. В их числе: кафе площадью 254,59 м2, фитнес-центр, занимающий площадь 167,99 м2 и салон красоты площадью 362,13 м2. Офисные помещения расположены на территории в 3168,92 м2, а супермаркет занимает 675,76 м2.

Этажи, которые находятся выше второго, построены исключительно из кирпича. Здесь располагаются однокомнатные квартиры площадью 34,16-38,22 м2, двухкомнатные квартиры, чья площадь составляет 53,26-56,96 м2, а также трехкомнатные квартиры площадью 75,66-97,82 м2 и квартиры-студии площадью 32,11 м2.

Строительство комплекса ведется в три этапа. На первом этапе, окончание которого запланировано на 3 квартал 2014 года, планируется сдать первую жилую секцию, в которой предусмотрено 42 однокомнатных, 42 двухкомнатных, 14 трехкомнатных и 28 квартир-студий. Общее количество квартир в доме – 126 шт.

На охраняемой территории комплекса расположится многоуровневая надземная парковка на 252 машиноместа, строительство которой находится в финальной стадии, детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха для взрослых. Характерной особенностью комплекса является эксплуатируемая кровля стилобата, на которой разместятся 4 спортивные площадки общей площадью 158 м2 и две детские площадки по 163 м2 каждая, имеющие одинаково удобный заход, как с холла третьего этажа, так и по лестнице со стороны улицы.

 

Отделка

Квартиры в ЖК «Феникс» сдаются в состоянии «стройвариант». Здесь выполнена предчистовая отделка, установлены металлические входные двери с замками, металлопластиковые окна с подоконниками и отливами. В каждую квартиру заведены стояки системы водоснабжения и канализации, установлена запорная арматура. Электропроводка также не разведена по квартире, а электроснабжение ограничивается вводом в каждую квартиру и установкой счетчика и автомата в щитке. Сделана разводка системы отопления, установлены радиаторы отопления и подключена система противопожарной сигнализации.

 

Коммуникации

Коммуникации жилого комплекса «Феникс» подключены к основным инженерным системам, а отопление и горячее водоснабжение обеспечивает городская ТЭЦ.

 

Условия покупки квартир

Продажа квартир в ЖК «Феникс» продолжается, хотя в первой секции дома уже раскуплено более половины квартир. 

Тип дома: Каркасно-монолитный с облицованными кирпичем фасадными стенами
Этажность: 16
Район: СЖМ
Адрес: СЖМ, Евдокимова, 102-Б
Срок сдачи: 2 кв. 2015г.
оставить заявку


OK

Заявка на ипотеку







Купить недвижимость





Перезвоните мне






Заказ консультации






Подбор квартиры






Запрос