Квартиры от застройщика без комиссий и переплат

Жилой комплекс Терраса Хаус


Ежемесячный ипотечный платеж за квартиру в ЖК «Терраса Хаус» может составлять 22 618 рублей

Квартиры

Количество
комнат
Площадь, м2 Цена, руб. Цена м2, руб.
О Ж К
1 48.0 19.1 12.8 3030000 63125
1 49.5 19.1 12.8 3200000 64646.4
2 73.0 30.6 17.4 4504000 61698.6
2 66.0 30.6 11.3 4061000 61530.3
3 86.0 47.7 13.3 4931000 57337.2

На карте

 


Описание комплекса

 

Город: Ростов-на-Дону
Район: Железнодорожный
Адрес: Коминтерна ул., д. 82
Срок сдачи: 2 квартал 2015 года
Тип дома: каркасно-монолитный
Этажность: 7, 8
Количество квартир: 72
Площадь квартир: от 48,03 до 150,32 м2
Инфраструктура района
ЖК «Терраса Хаус» расположен в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону. 
В экономике Железнодорожного района ведущее место занимают предприятия Ростовского отделения Северо-Кавказской железной дороги, которые вместе с заслуженными предприятиями района (в числе которых Электровозоремонтный завод, ОАО «Моряк», ЗАО «Дон-гипс», РОЗ АЗС, рыболовецкий колхоз имени Мирошниченко) выступают главными работодателями для жителей района.
В районе расположено множество объектов социальной инфраструктуры – магазины, детские сады и школы, поликлиники и больницы, а также места отдыха, в числе которых можно выделить Кумженскую рощу – любимое место отдыха горожан, а также самый большой в России Ботанический сад и парк имени Собино.
Удачное месторасположение жилого комплекса обусловили благоприятная роза ветров, неплохая транспортная доступность, низкий уровень промышленного производства, наличие природных ресурсов и благополучная социальная обстановка. В радиусе полутора километров от ЖК «Терраса Хаус» находится множество инфраструктурных объектов – 4 детских сада, 2 средних школы, 3 поликлиники и 5 спортивных клубов, продуктовые магазины, аптеки и банки.
Транспорт
Выгодное расположение жилого комплекса обеспечивает отличную транспортную доступность к таким основным магистралям общегородского значения, как Портовая улица и проспект Стачки. Благодаря автобусным и троллейбусным остановкам, а в перспективе и станциям метрополитена, будущим жильцам не составит труда быстро добраться до делового центра города.
Характеристики объекта
ЖК «Терраса Хаус» – это современный жилой комплекс класса «комфорт» с офисными помещениями и подземной автостоянкой. Уникальная архитектура, безопасность, качество и доступность – основные особенности концепции комплекса.
Проект «Тeppaca хаус» представляет собой результат великолепной работы архитекторов и дизайнеров, основанный на анализе опыта лучших европейских и российских проектов. Качественные материалы, благоустроенное придомовое пространство, рационально спланированная уютная территория, ландшафтный дизайн, охрана, парковка, экологически чистый район и неплохая транспортная доступность – все это создает комфортные условия проживания.
В жилом комплексе запроектировано размещение 72 квартир (одно-, двух- и трехкомнатных) площадью от 48,03 до 150,32 м2, 6 офисных помещений общей площадью 568 м2, подземной парковки, рассчитанной на 43 машиноместа.
Коммерческая недвижимость
Доступ на парковочный этаж осуществляется через автоматические подъемно-секционные ворота. Подземная автостоянка включает в себя 41 машиноместо и 2 гаража, снабжена системой видеонаблюдения. Освещение осуществляется с использованием энергосберегающих диодных светильников
Территория жилого комплекса огорожена и закрыта, в доме предусмотрены помещения для консьержа и охраны, установлена система видеонаблюдения по периметру, домофон.
Благоустройство придомовой территории включает в себя устройство террасы (315 м2) с зонами для занятий спортом и отдыха с элементами озеленения, скамьями и столиками, ландшафтный дизайн с устройством газонов, цветников, высадкой лиственных и хвойных деревьев, мощение дорожек декоративной тротуарной плиткой на территории всего комплекса, освещение по периметру и ландшафтное освещение комплекса с применением энергосберегающих диодных светильников, обустройство детской зоны с игровым и спортивным оборудованием, а также зоны отдыха.
Отделка
Здание ЖК «Терраса Хаус» возведено по авторскому проекту, в нем предусмотрены удачные планировки квартир. Лоджии большой площади позволяют использовать их в качестве кабинета, детской комнаты или зимнего сада. Улучшенное естественное освещение жилых помещений достигается благодаря большой площади остекления эффективными теплосберегающими окнами. Высокоэффективное утепление наружных стен позволяет значительно сократить расходы на энергопотребление. Современные цветовые решения фасадов создают ощущение современности и монолитности здания, а облицовка стен с использованием декоративного керамического кирпича усиливает общее впечатление.
Места общего пользования (коридоры, лестничные клетки, холл, парковочный этаж) отделаны современными материалами.
Коммуникации
В жилом комплексе «Терраса Хаус» установлены два современных лифта класса «премиум» фирмы KONE (Финляндия) с функцией перевозки маломобильных групп населения и доступом на парковочный этаж. В квартирах установлены турбированных котлов с возможностью регулировки температуры для индивидуального отопления (фирма BAXI, Италия), высококачественные радиаторы фирмы PURMO (Финляндия). В каждой квартире установлена стальная входная дверь с высокой степенью защиты.
Также предусмотрены металлопластиковые трубопроводы класса «премиум» фирмы HENCO (Бельгия), новейшая система коаксиальных дымоходов из нержавеющей стали фирмы CORAX (Россия), повысительная насосная станция водоснабжения WILO (Германия), обеспечивающая постоянное давление в сети жилого дома, фильтровальная станция первичной очистки водопроводной воды.
В доме проведены телекоммуникации – интернет, телефония и цифровое телевидение.
Во всех помещениях жилого комплекса предусмотрена система пожарной сигнализации. На парковочном этаже установлена система автоматического пожаротушения.
Условия покупки квартир
Продажа квартир осуществляется по договору Долевого участия в соответствии с Федеральным законом №214. Понравившееся жилое помещение можно приобрести, оформив ипотеку на эксклюзивных условиях, а также застройщиком предусмотрен ряд исключительных условий: беспроцентная рассрочка до трех месяцев, скидки при стопроцентной оплате, скидки при покупке нескольких объектов недвижимости, индивидуальные условия.
Существует возможность воспользоваться при покупке жилья социальными программами, в том числе материнским (семейным) капиталом, ипотекой для молодых учителей, государственной поддержкой в обеспечении жильем многодетных семей.

 

Город: Ростов-на-Дону

Район: Железнодорожный

Адрес: Коминтерна ул., д. 82

Срок сдачи: 2 квартал 2015 года

Тип дома: каркасно-монолитный

Этажность: 7, 8

Количество квартир: 72

Площадь квартир: от 48,03 до 150,32 м2

 

Инфраструктура района

ЖК «Терраса Хаус» расположен в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону. 

В экономике Железнодорожного района ведущее место занимают предприятия Ростовского отделения Северо-Кавказской железной дороги, которые вместе с заслуженными предприятиями района (в числе которых Электровозоремонтный завод, ОАО «Моряк», ЗАО «Дон-гипс», РОЗ АЗС, рыболовецкий колхоз имени Мирошниченко) выступают главными работодателями для жителей района.

В районе расположено множество объектов социальной инфраструктуры – магазины, детские сады и школы, поликлиники и больницы, а также места отдыха, в числе которых можно выделить Кумженскую рощу – любимое место отдыха горожан, а также самый большой в России Ботанический сад и парк имени Собино.

Удачное месторасположение жилого комплекса обусловили благоприятная роза ветров, неплохая транспортная доступность, низкий уровень промышленного производства, наличие природных ресурсов и благополучная социальная обстановка. В радиусе полутора километров от ЖК «Терраса Хаус» находится множество инфраструктурных объектов – 4 детских сада, 2 средних школы, 3 поликлиники и 5 спортивных клубов, продуктовые магазины, аптеки и банки.

 

Транспорт

Выгодное расположение жилого комплекса обеспечивает отличную транспортную доступность к таким основным магистралям общегородского значения, как Портовая улица и проспект Стачки. Благодаря автобусным и троллейбусным остановкам, а в перспективе и станциям метрополитена, будущим жильцам не составит труда быстро добраться до делового центра города.

 

Характеристики объекта

ЖК «Терраса Хаус» – это современный жилой комплекс класса «комфорт» с офисными помещениями и подземной автостоянкой. Уникальная архитектура, безопасность, качество и доступность – основные особенности концепции комплекса.

Проект «Тeppaca хаус» представляет собой результат великолепной работы архитекторов и дизайнеров, основанный на анализе опыта лучших европейских и российских проектов. Качественные материалы, благоустроенное придомовое пространство, рационально спланированная уютная территория, ландшафтный дизайн, охрана, парковка, экологически чистый район и неплохая транспортная доступность – все это создает комфортные условия проживания.

В жилом комплексе запроектировано размещение 72 квартир (одно-, двух- и трехкомнатных) площадью от 48,03 до 150,32 м2, 6 офисных помещений общей площадью 568 м2, подземной парковки, рассчитанной на 43 машиноместа.

 

Коммерческая недвижимость

Офис

Общая площадь (м2)

1

88,76

2

81,90

3

64,00

4

92,99

5

92,58

6

149,5

 

Доступ на парковочный этаж осуществляется через автоматические подъемно-секционные ворота. Подземная автостоянка включает в себя 41 машиноместо и 2 гаража, снабжена системой видеонаблюдения. Освещение осуществляется с использованием энергосберегающих диодных светильников

Территория жилого комплекса огорожена и закрыта, в доме предусмотрены помещения для консьержа и охраны, установлена система видеонаблюдения по периметру, домофон.

Благоустройство придомовой территории включает в себя устройство террасы (315 м2) с зонами для занятий спортом и отдыха с элементами озеленения, скамьями и столиками, ландшафтный дизайн с устройством газонов, цветников, высадкой лиственных и хвойных деревьев, мощение дорожек декоративной тротуарной плиткой на территории всего комплекса, освещение по периметру и ландшафтное освещение комплекса с применением энергосберегающих диодных светильников, обустройство детской зоны с игровым и спортивным оборудованием, а также зоны отдыха.

 

Отделка

Здание ЖК «Терраса Хаус» возведено по авторскому проекту, в нем предусмотрены удачные планировки квартир. Лоджии большой площади позволяют использовать их в качестве кабинета, детской комнаты или зимнего сада. Улучшенное естественное освещение жилых помещений достигается благодаря большой площади остекления эффективными теплосберегающими окнами. Высокоэффективное утепление наружных стен позволяет значительно сократить расходы на энергопотребление. Современные цветовые решения фасадов создают ощущение современности и монолитности здания, а облицовка стен с использованием декоративного керамического кирпича усиливает общее впечатление.

Места общего пользования (коридоры, лестничные клетки, холл, парковочный этаж) отделаны современными материалами.

 

Коммуникации

В жилом комплексе «Терраса Хаус» установлены два современных лифта класса «премиум» фирмы KONE (Финляндия) с функцией перевозки маломобильных групп населения и доступом на парковочный этаж. В квартирах установлены турбированных котлов с возможностью регулировки температуры для индивидуального отопления (фирма BAXI, Италия), высококачественные радиаторы фирмы PURMO (Финляндия). В каждой квартире установлена стальная входная дверь с высокой степенью защиты.

Также предусмотрены металлопластиковые трубопроводы класса «премиум» фирмы HENCO (Бельгия), новейшая система коаксиальных дымоходов из нержавеющей стали фирмы CORAX (Россия), повысительная насосная станция водоснабжения WILO (Германия), обеспечивающая постоянное давление в сети жилого дома, фильтровальная станция первичной очистки водопроводной воды.

В доме проведены телекоммуникации – интернет, телефония и цифровое телевидение.

Во всех помещениях жилого комплекса предусмотрена система пожарной сигнализации. На парковочном этаже установлена система автоматического пожаротушения.

 

Условия покупки квартир

Продажа квартир осуществляется по договору Долевого участия в соответствии с Федеральным законом №214. Понравившееся жилое помещение можно приобрести, оформив ипотеку на эксклюзивных условиях, а также застройщиком предусмотрен ряд исключительных условий: беспроцентная рассрочка до трех месяцев, скидки при стопроцентной оплате, скидки при покупке нескольких объектов недвижимости, индивидуальные условия.

Существует возможность воспользоваться при покупке жилья социальными программами, в том числе материнским (семейным) капиталом, ипотекой для молодых учителей, государственной поддержкой в обеспечении жильем многодетных семей.

Тип дома: каркасно-монолитный
Этажность: 8
Район: Железнодорожный
Адрес: Коминтерна ул., д. 82
Срок сдачи: 2 квартал 2015 года
оставить заявку


OK

Заявка на ипотеку







Купить недвижимость





Перезвоните мне






Заказ консультации






Подбор квартиры






Запрос