Квартиры от застройщика без комиссий и переплат

Жилой комплекс Театральный


Ежемесячный ипотечный платеж за квартиру в ЖК «Театральный» может составлять 26 348 рублей

Квартиры

Количество
комнат
Площадь, м2 Цена, руб. Цена м2, руб.
О Ж К
2 74.5 43.5 12.1 4766080 63974.2
2 55.4 29.2 9.8 3420160 61735.7
3 93.4 61.9 12.0 5603400 59993.5
4 130.6 81.8 21.9 7837800 60013.7
0 0.0 0.0 0.0 0
1 55.2 17.0 24.9 3529600 63942

На карте

 


Описание комплекса

 

Город: Ростов-на-Дону
Район: Пролетарский
Адрес: Искусственная ул., д. 29
Срок сдачи: 3 квартал 2015 года
Тип дома: каркасно-монолитный
Этажность: 21
Количество квартир: 154
Площадь квартир: 27,94 — 232,31 м2
Стоимость: от 62 тыс. руб./м2
Инфраструктура района
ЖК «Театральный» расположен в Пролетарском районе Ростова-на-Дону. 
Пролетарский район образовался в результате слияния Ростова-на-Дону и города Нахичевань-на-Дону, граница которых проходила в районе Театральной площади, в непосредственной близости к которой расположен жилой комплекс «Театральный». Район имеет выгодное расположение и развитую инфраструктуру. В центральной части района, которая является одновременно центром Ростова, расположены промышленные предприятия и основные административные учреждения, среди которых управление Северо-Кавказской железной дороги, Речной порт, городской водоканал, Горгаз и Ростовские электрические сети.
На территории района находится большое количество магазинов, рынки и супермаркеты. Среди объектов социальной инфраструктуры следует отметить наличие большого количества детских садов, общеобразовательных школ, средних и высших учебных заведений. В непосредственной близости к ЖК «Театральный», в частности, находятся средняя школа №1, лицей водного транспорта, лицей №11, пять заведений дошкольного образования, среди которых частный детский сад «Апельсин».
Несмотря на близость промышленных предприятий и густую заселенность, район считается экологически чистым, чему в большой мере способствует близость набережной реки Дон, виды на которую открываются с верхних этажей ЖК «Театральный». Рядом также находятся детский парк имени В. Черевичкина и парк имени Октябрьской революции – любимые места отдыха горожан. На территории, прилегающей к жилому комплексу, работают спортивные комплексы, салоны красоты и фитнес-центры, среди которых особой популярностью пользуются фитнес-центр «Арбат-фитнес» и спортивно-оздоровительный комплекс «Атланта».
Транспорт
ЖК «Театральный» расположен в центральной части Ростова, в непосредственной близости к главным транспортным магистралям города, что особенно ценится владельцами личного автотранспорта. В шаговой доступности от жилого комплекса расположены остановки общественного транспорта, на котором можно без труда добраться в любой конец города.
Характеристики объекта
В состав жилого комплекса «Театральный» входит 21-этажный дом, состоящий из одной жилой секции, в которой разместилось 154 квартир, имеющих нестандартную планировку. Среди них можно отметить популярные квартиры-студии и однокомнатные квартиры, чья площадь составляет 27,94-57,46 м2. Таких квартир в доме 96. Двухкомнатных квартир в комплексе 49, а площадь их составляет 52,05-121,46 м2. Также в жилом комплексе предусмотрено 4 трехкомнатных квартиры площадью 155,13 м2 и 4 четырехкомнатные квартиры, чья площадь составляет 125,82-232,31 м2.
Одной из особенностей комплекса является наличие комфортабельных двухуровневых квартир, расположенных на 19-20 этаже. Среди них особенно выделяется шестикомнатный пентхаус площадью 183,4 м2. Для удобства жильцов комплекса первый этаж полностью отдан под размещение офисов и двух магазинов. Площадь офисного помещения на 5 рабочих кабинетов составляет 302 м2, а магазины имеют общую площадь 98,6 м2.
Для владельцев автомобилей на уровне первого и второго этажа подвального помещения построен двухуровневый паркинг общей площадью 1292,07 м2. Первый этаж автостоянки площадью 615,6 м2 рассчитан на 18 машиномест, а во втором этаже автостоянки, занимающем площадь 674,47 м2 может одновременно разместиться 21 легковой автомобиль. Стоимость одного машиноместа начинается от 950 тыс. руб. за 1 м2. На благоустроенной придомовой территории также находится просторная гостевая автостоянка.
Отделка
Застройщик предлагает участникам долевого строительства квартиры и офисы, имеющие «предчистовой» вариант отделки, включающий в себя стяжку пола и штукатурку стен без отделки потолков. В квартирах установлены металлические входные двери и металлопластиковые стеклопакеты, балконы и лоджии в доме также застеклены. Помимо этого сделана разводка системы отопления, установлены радиаторы, сделана разводка электропроводки и выведены стояки канализации и водоснабжения. Квартиры, нежилые помещения и автостоянка оборудованы пожарной сигнализацией.
Коммуникации
Все главные коммуникации жилого комплекса «Театральный» подключены к центральным инженерным системам Ростова, есть возможность подключения квартир к оптово-волоконным телефонным и радиотрансляционным сетям и высокоскоростному интернету.
Условия покупки квартир
Продажа квартир в ЖК «Театральный» возможна по 100% предоплате, а также с беспроцентной рассрочкой. Для этого достаточно иметь половину стоимости квартиры, остальная часть которой будет выплачиваться равными долями до окончания строительства. Купить квартиру в комплексе могут и льготные категории граждан, воспользовавшись услугами банков, предлагающих ипотечные кредиты. Среди многочисленных ипотечных программ особой популярностью пользуются субсидии для госслужащих, и военные сертификаты, есть возможность покупки квартиры с привлечением средств материнского капитала.

 

Город: Ростов-на-Дону

Район: Пролетарский

Адрес: Искусственная ул., д. 29

Срок сдачи: 3 квартал 2016 года

Тип дома: каркасно-монолитный

Этажность: 21

Количество квартир: 154

Площадь квартир: от 31,83 м2 до 187,55 м2

Стоимость: от 58 500 руб./м2 до 65 000 руб./м2

Цена квартиры: от 2 068 950 руб. до 11 440 550 руб.

 

Инфраструктура района

ЖК «Театральный» расположен в Пролетарском районе Ростова-на-Дону. 

Пролетарский район образовался в результате слияния Ростова-на-Дону и города Нахичевань-на-Дону, граница которых проходила в районе Театральной площади, в непосредственной близости к которой расположен жилой комплекс «Театральный». Район имеет выгодное расположение и развитую инфраструктуру. В центральной части района, которая является одновременно центром Ростова, расположены промышленные предприятия и основные административные учреждения, среди которых управление Северо-Кавказской железной дороги, Речной порт, городской водоканал, Горгаз и Ростовские электрические сети.

На территории района находится большое количество магазинов, рынки и супермаркеты. Среди объектов социальной инфраструктуры следует отметить наличие большого количества детских садов, общеобразовательных школ, средних и высших учебных заведений. В непосредственной близости к ЖК «Театральный», в частности, находятся средняя школа №1, лицей водного транспорта, лицей №11, пять заведений дошкольного образования, среди которых частный детский сад «Апельсин».

Несмотря на близость промышленных предприятий и густую заселенность, район считается экологически чистым, чему в большой мере способствует близость набережной реки Дон, виды на которую открываются с верхних этажей ЖК «Театральный». Рядом также находятся детский парк имени В. Черевичкина и парк имени Октябрьской революции – любимые места отдыха горожан. На территории, прилегающей к жилому комплексу, работают спортивные комплексы, салоны красоты и фитнес-центры, среди которых особой популярностью пользуются фитнес-центр «Арбат-фитнес» и спортивно-оздоровительный комплекс «Атланта».

 

Транспорт

ЖК «Театральный» расположен в центральной части Ростова, в непосредственной близости к главным транспортным магистралям города, что особенно ценится владельцами личного автотранспорта. В шаговой доступности от жилого комплекса расположены остановки общественного транспорта, на котором можно без труда добраться в любой конец города.


Характеристики объекта

В состав жилого комплекса «Театральный» входит 21-этажный дом, состоящий из одной жилой секции, в которой разместилось 154 квартир, имеющих нестандартную планировку. Среди них можно отметить популярные квартиры-студии и однокомнатные квартиры, чья площадь составляет 27,94-57,46 м2. Таких квартир в доме 96. Двухкомнатных квартир в комплексе 49, а площадь их составляет 52,05-121,46 м2. Также в жилом комплексе предусмотрено 4 трехкомнатных квартиры площадью 155,13 м2 и 4 четырехкомнатные квартиры, чья площадь составляет 125,82-232,31 м2.

Одной из особенностей комплекса является наличие комфортабельных двухуровневых квартир, расположенных на 19-20 этаже. Среди них особенно выделяется шестикомнатный пентхаус площадью 183,4 м2. Для удобства жильцов комплекса первый этаж полностью отдан под размещение офисов и двух магазинов. Площадь офисного помещения на 5 рабочих кабинетов составляет 302 м2, а магазины имеют общую площадь 98,6 м2.

Для владельцев автомобилей на уровне первого и второго этажа подвального помещения построен двухуровневый паркинг общей площадью 1292,07 м2. Первый этаж автостоянки площадью 615,6 м2 рассчитан на 18 машиномест, а во втором этаже автостоянки, занимающем площадь 674,47 м2 может одновременно разместиться 21 легковой автомобиль. Стоимость одного машиноместа начинается от 950 тыс. руб. за 1 м2. На благоустроенной придомовой территории также находится просторная гостевая автостоянка.

 

Отделка

Застройщик предлагает участникам долевого строительства квартиры и офисы, имеющие «предчистовой» вариант отделки, включающий в себя стяжку пола и штукатурку стен без отделки потолков. В квартирах установлены металлические входные двери и металлопластиковые стеклопакеты, балконы и лоджии в доме также застеклены. Помимо этого сделана разводка системы отопления, установлены радиаторы, сделана разводка электропроводки и выведены стояки канализации и водоснабжения. Квартиры, нежилые помещения и автостоянка оборудованы пожарной сигнализацией.

 

Коммуникации

Все главные коммуникации жилого комплекса «Театральный» подключены к центральным инженерным системам Ростова, есть возможность подключения квартир к оптово-волоконным телефонным и радиотрансляционным сетям и высокоскоростному интернету.

 

Условия покупки квартир

Продажа квартир в ЖК «Театральный» возможна по 100% предоплате, а также с беспроцентной рассрочкой. Для этого достаточно иметь половину стоимости квартиры, остальная часть которой будет выплачиваться равными долями до окончания строительства. Купить квартиру в комплексе могут и льготные категории граждан, воспользовавшись услугами банков, предлагающих ипотечные кредиты. Среди многочисленных ипотечных программ особой популярностью пользуются субсидии для госслужащих, и военные сертификаты, есть возможность покупки квартиры с привлечением средств материнского капитала.

Тип дома: каркасно-монолитный
Этажность: 21
Район: Пролетарский
Адрес: Искусственная ул., д. 29
Срок сдачи: 3 квартал 2016 года
оставить заявку


OK

Заявка на ипотеку







Купить недвижимость





Перезвоните мне






Заказ консультации






Подбор квартиры






Запрос