Квартиры от застройщика без комиссий и переплат

Жилой комплекс Шоколад


Ежемесячный ипотечный платеж за квартиру в ЖК «Шоколад» может составлять 27 993 рублей

Квартиры

Количество
комнат
Площадь, м2 Цена, руб. Цена м2, руб.
О Ж К
1 55.0 20.0 15.0 3750000 68181.8
2 80.0 40.0 15.0 5700000 71250
3 104.0 60.0 20.0 7000000 67307.6

На карте

 


Описание комплекса

 

Город: Ростов-на-Дону
Район: Пролетарский
Адрес: 21 Линия ул., д. 5
Срок сдачи: Август 2015 года
Тип дома: Каркасно-монолитный
Этажность: 9
Количество квартир: 28
Площадь квартир: от 54,66 до 188,8 м2
Стоимость: от 73 тыс. руб./м2
Жилой комплекс «Шоколад» располагается в самом центре Нахичевани – микрорайоне, появившемся на месте исторического поселения, именуемого Нахичевань-на-Дону, которое в начале 20 века вошло в состав Пролетарского административного района Ростова-на-Дону
Инфраструктура
Главной отличительной особенностью микрорайона Нахичевань является его уникальная архитектура, доставшаяся в наследство от армянских переселенцев, которые получили эти земли после указа Екатерины II. Старая Нахичевань, а именно здесь находится жилой комплекс «Шоколад», привлекает своими узкими улочками и уютными двориками, располагающимися в тени зеленых насаждений. Большая часть строений Нахичевани относится к 18-19 векам, они признаны историческим и архитектурным наследием Ростова и нуждаются в защите и реставрации. Именно в этой части города располагаются старинные особняки некогда видных ростовских чиновников и меценатов, здесь же находится уникальный в своем роде Ростовский академический театр драмы, названный в честь великого русского поэта и прозаика Максима Горького.
Не смотря на то, что Нахичевань была присоединена к Пролетарскому району Ростова последней, она сыграла большую роль в его развития. Дело в том, что к моменту присоединения к Донской столице в Нахичевани уже сложились промышленно-экономические отношения и работали многочисленные промышленные предприятия, которые легли в основу экономики района. Здесь созданы идеальные условия для малого и среднего бизнеса: в Пролетарском районе работают свыше тридцати предприятий, работающих стабильно, а всего в районе насчитывается несколько тысяч хозяйствующих объектов и предприятий различных форм собственности. Среди них можно выделить «Ростовгазоаппарат», «Ростовский мукомольный завод», «Донская кондитерская фабрика», «Ростовская игрушка» и многие другие. Здесь же можно найти офисы Городского водоканала, Горэлектросети, Горгаза и Электросвязи Ростова-на-Дону.
Жить в Нахичевани предпочитают творческие люди и ростовская интеллигенция, которые ценят близость таких культурных центров, как Ростовский областной академический молодежный театр и Областной дом народного творчества. В непосредственной близости к району застройки комплекса располагаются высшие и средние учебные заведения Ростова, что привлекает многочисленных студентов. Социальная инфраструктура здесь также развита идеально, о чем свидетельствует наличие собственных школ, детских садов, медицинских заведений, супермаркетов и торговых центров, включая ТЦ «Площадь». Сделать необходимые покупки жители «Шоколада» могут на рынке «Нахичеванский», после чего можно совершить пешие прогулки, любуясь видами площади Свободы, Толстого и Карла Маркса.
Транспорт
Нахичевань привлекает покупателей недвижимости не только местными красотами и развитой инфраструктурой, но и хорошей транспортной развязкой, чем может похвастаться далеко не каждый район Ростова. В Пролетарском районе налажено движение муниципального транспорта, включая несколько трамвайных маршрутов, остановки которого находятся в непосредственной близости к жилому комплексу «Шоколад». В Нахичевани широкие дороги, а пробки, практически, отсутствуют.
Коммуникации
Жилой комплекс «Шоколад» имеет, помимо прочего, развитую коммунальную инфраструктуру, дом подключен к основным городским магистралям Пролетарского района, работающим безотказно. Район застройки полностью газифицирован, а квартиры подключены к системе газоснабжения. Комплекс также подключен к системе безопасности, что делает проживание в нем не только комфортным, но и безопасным.
Характеристики
В состав жилого комплекса «Шоколад» входит один девятиэтажный дом, который построен в соответствии с основными тенденциями архитектуры Старой Нахичевани, что позволяет ему логично вписаться в окружающий ландшафт. Проект комплекса разработан индивидуально и рассчитан на размещение удобных квартир, имеющих различную площадь и планировку. Здесь можно купить, как однокомнатную квартиру, минимальная площадь которой составляет 54,66 м2, двухкомнатные квартиры и трехкомнатные квартиры, площадь которых достигает 188,8 м2. Проект предполагает возможность перепланировки квартир и их объединение в пределах одной площадки.
В соответствии с требованиями архитектуры района застройки, большое внимание застройщики ЖК «Шоколад» уделили благоустройству придомовой территории комплекса, где оборудован подземный паркинг, рассчитанный на 13 машиномест. Территория огорожена и засажена зелеными насаждениями – на территории комплекса разбиты клумбы и посажены деревья. Двор оборудован также элементами малых архитектурных форм, детскими и спортивными площадками.
Отделка
Застройщик предлагает своим покупателям квартиры с «предчистовым» вариантом отделки, а это предполагает наличие черновой цементной стяжки, штукатурку, обработку основных поверхностей и подготовку их под чистовую отделку. В квартирах установлены металлопластиковые стеклопакеты и входные металлические двери, а установка межкомнатных дверей, в этом случае, не предусмотрена. Также готовы под разводку системы водоснабжения и канализации, по квартире разведено отопление и электропроводка.

 

Город: Ростов-на-Дону

Район: Пролетарский

Адрес: 21 Линия ул., д. 5

Срок сдачи: Август 2015 года

Тип дома: Каркасно-монолитный

Этажность: 9

Количество квартир: 28

Площадь квартир: от 54,66 до 188,8 м2

Стоимость: от 73 тыс. руб./м2

 

Жилой комплекс «Шоколад» располагается в самом центре Нахичевани – микрорайоне, появившемся на месте исторического поселения, именуемого Нахичевань-на-Дону, которое в начале 20 века вошло в состав Пролетарского административного района Ростова-на-Дону

 

Инфраструктура

Главной отличительной особенностью микрорайона Нахичевань является его уникальная архитектура, доставшаяся в наследство от армянских переселенцев, которые получили эти земли после указа Екатерины II. Старая Нахичевань, а именно здесь находится жилой комплекс «Шоколад», привлекает своими узкими улочками и уютными двориками, располагающимися в тени зеленых насаждений. Большая часть строений Нахичевани относится к 18-19 векам, они признаны историческим и архитектурным наследием Ростова и нуждаются в защите и реставрации. Именно в этой части города располагаются старинные особняки некогда видных ростовских чиновников и меценатов, здесь же находится уникальный в своем роде Ростовский академический театр драмы, названный в честь великого русского поэта и прозаика Максима Горького.

Не смотря на то, что Нахичевань была присоединена к Пролетарскому району Ростова последней, она сыграла большую роль в его развития. Дело в том, что к моменту присоединения к Донской столице в Нахичевани уже сложились промышленно-экономические отношения и работали многочисленные промышленные предприятия, которые легли в основу экономики района. Здесь созданы идеальные условия для малого и среднего бизнеса: в Пролетарском районе работают свыше тридцати предприятий, работающих стабильно, а всего в районе насчитывается несколько тысяч хозяйствующих объектов и предприятий различных форм собственности. Среди них можно выделить «Ростовгазоаппарат», «Ростовский мукомольный завод», «Донская кондитерская фабрика», «Ростовская игрушка» и многие другие. Здесь же можно найти офисы Городского водоканала, Горэлектросети, Горгаза и Электросвязи Ростова-на-Дону.

Жить в Нахичевани предпочитают творческие люди и ростовская интеллигенция, которые ценят близость таких культурных центров, как Ростовский областной академический молодежный театр и Областной дом народного творчества. В непосредственной близости к району застройки комплекса располагаются высшие и средние учебные заведения Ростова, что привлекает многочисленных студентов. Социальная инфраструктура здесь также развита идеально, о чем свидетельствует наличие собственных школ, детских садов, медицинских заведений, супермаркетов и торговых центров, включая ТЦ «Площадь». Сделать необходимые покупки жители «Шоколада» могут на рынке «Нахичеванский», после чего можно совершить пешие прогулки, любуясь видами площади Свободы, Толстого и Карла Маркса.

 

Транспорт

Нахичевань привлекает покупателей недвижимости не только местными красотами и развитой инфраструктурой, но и хорошей транспортной развязкой, чем может похвастаться далеко не каждый район Ростова. В Пролетарском районе налажено движение муниципального транспорта, включая несколько трамвайных маршрутов, остановки которого находятся в непосредственной близости к жилому комплексу «Шоколад». В Нахичевани широкие дороги, а пробки, практически, отсутствуют.

 

Коммуникации

Жилой комплекс «Шоколад» имеет, помимо прочего, развитую коммунальную инфраструктуру, дом подключен к основным городским магистралям Пролетарского района, работающим безотказно. Район застройки полностью газифицирован, а квартиры подключены к системе газоснабжения. Комплекс также подключен к системе безопасности, что делает проживание в нем не только комфортным, но и безопасным.

 

Характеристики

В состав жилого комплекса «Шоколад» входит один девятиэтажный дом, который построен в соответствии с основными тенденциями архитектуры Старой Нахичевани, что позволяет ему логично вписаться в окружающий ландшафт. Проект комплекса разработан индивидуально и рассчитан на размещение удобных квартир, имеющих различную площадь и планировку. Здесь можно купить, как однокомнатную квартиру, минимальная площадь которой составляет 54,66 м2, двухкомнатные квартиры и трехкомнатные квартиры, площадь которых достигает 188,8 м2. Проект предполагает возможность перепланировки квартир и их объединение в пределах одной площадки.

В соответствии с требованиями архитектуры района застройки, большое внимание застройщики ЖК «Шоколад» уделили благоустройству придомовой территории комплекса, где оборудован подземный паркинг, рассчитанный на 13 машиномест. Территория огорожена и засажена зелеными насаждениями – на территории комплекса разбиты клумбы и посажены деревья. Двор оборудован также элементами малых архитектурных форм, детскими и спортивными площадками.

 

Отделка

Застройщик предлагает своим покупателям квартиры с «предчистовым» вариантом отделки, а это предполагает наличие черновой цементной стяжки, штукатурку, обработку основных поверхностей и подготовку их под чистовую отделку. В квартирах установлены металлопластиковые стеклопакеты и входные металлические двери, а установка межкомнатных дверей, в этом случае, не предусмотрена. Также готовы под разводку системы водоснабжения и канализации, по квартире разведено отопление и электропроводка.

Тип дома: Каркасно-монолитный
Этажность: 9
Район: Пролетарский
Адрес: 21 Линия ул., д. 5
Срок сдачи: Август 2015 года
оставить заявку


OK

Заявка на ипотеку







Купить недвижимость





Перезвоните мне






Заказ консультации






Подбор квартиры






Запрос